AI 기업 앤스로픽이 비트코인 채굴사 라이엇 플랫폼스(RIOT)와 20년·91억 달러 규모의 데이터센터 임대 계약을 맺었습니다. 발표 직후 라이엇 주가는 시간외에서 25%가량 뛰었고, 무게중심이 '채굴'에서 'AI 인프라 임대'로 옮겨가는 신호가 됐습니다.
이 글을 끝까지 보면, 계약의 실제 규모와 가동 시점, 그리고 주가가 왜 이렇게 반응했는지까지 한 번에 정리됩니다.
앤스로픽·라이엇 91억달러 계약, 핵심은
앤스로픽은 8월 11일, 라이엇의 텍사스주 록데일(Rockdale) 캠퍼스에서 191MW 규모의 데이터센터 용량을 20년간 빌리기로 했습니다. 총 계약 규모는 91억 달러(약 12조 원)입니다.
여기에 5년 단위 연장옵션이 두 번 붙어 있습니다. 두 옵션을 모두 행사하면 계약 기간은 30년, 총액은 최대 161억 달러까지 늘어납니다.
앤스로픽과 라이엇 플랫폼스는 191MW 데이터센터 용량에 20년 91억 달러(연장옵션 포함 시 최대 161억 달러) 계약을 맺었다고 8월 11일 발표했는데, 이는 라이엇의 두 번째 대형 AI 임대 계약입니다.
앤스로픽·라이엇 계약 가치 — 기본 91억 vs 옵션 포함 최대 161억 달러 (자료: 각사 발표·Bloomberg)
채굴사에서 AI 임대사로, 무게중심 이동
라이엇은 원래 비트코인 채굴 기업입니다. 채굴을 하려면 대규모 전력, 넓은 부지, 냉각 설비가 필요한데, 이 인프라를 그대로 AI 데이터센터 임대(콜로케이션)로 돌리는 전략입니다.
이번이 처음은 아닙니다. 라이엇은 2026년 1월 AMD와 같은 록데일 부지에서 50MW 추가 공급 계약을 맺었습니다. 이번 앤스로픽 계약이 두 번째입니다.
두 계약을 합치면 AI 관련 임대 용량은 약 241MW, 계약 기준 누적 매출은 약 98억 달러 규모로 집계됩니다.
라이엇의 AI 데이터센터 임대 용량 — AMD 50MW + 앤스로픽 191MW (자료: 각사 발표·Coindesk)
과거 비슷한 국면에서 여러 채굴 기업이 코인 가격 등락에 실적이 출렁였던 점을 떠올리면, 장기 임대 계약은 수익 구조를 한결 예측 가능하게 만드는 카드로 읽힙니다.
라이엇 주가 반응과 애널리스트 시각
계약 상대가 앤스로픽으로 확인되자 라이엇 주가는 시간외 거래에서 약 25% 급등했습니다. 8월 12일 장중에는 24달러 안팎(직전 20달러 수준)에서 거래됐습니다.
라이엇 주가는 앤스로픽 계약 공개 직후 시간외에서 약 25% 올랐고, 시장에 나온 애널리스트 목표주가는 25~45달러 범위에 분포해 있어 눈높이가 벌어져 있는 상태입니다.
해석은 이렇게 갈립니다. 채굴 수익은 비트코인 가격에 크게 좌우되지만, 20년짜리 임대 계약은 장기간 고정 성격의 현금흐름을 만들어 줍니다. 시장이 라이엇을 '채굴주'가 아니라 'AI 인프라주'로 다시 보기 시작했다는 평가가 나오는 배경입니다.
체크포인트: 가동 시점과 남은 리스크
계약은 지금 맺었지만, 매출은 시설이 실제로 돌아가야 잡힙니다. 1단계 96MW는 2027년 말 가동을 목표로 하고, 전체 191MW는 2028년 6월에 완전 배치될 예정입니다.
즉 상당 부분의 매출 인식까지는 시간이 걸립니다. 그사이 건설 지연, 전력 확보, 대규모 설비투자(capex) 부담 같은 실행 리스크가 남아 있습니다.
또 라이엇은 비트코인 채굴 사업을 완전히 접은 게 아닙니다. 채굴 부문이 남아 있는 만큼 코인 가격 변동에 대한 노출도 함께 봐야 합니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 라이엇이 비트코인 채굴을 접는 건가요?
아닙니다. 채굴 인프라(전력·부지·냉각)를 활용해 AI 데이터센터 임대를 '추가'하는 구조입니다. 채굴 부문은 그대로 남아 있어 코인 가격 영향도 계속 받습니다.
Q. 91억 달러가 바로 매출로 잡히나요?
아닙니다. 20년에 걸쳐 나눠 인식되는 계약 총액입니다. 1단계 96MW가 2027년 말, 전체 191MW가 2028년 6월 가동 예정이라, 매출은 가동 이후 순차적으로 반영됩니다.
정리
이번 계약의 뼈대는 세 가지입니다. ① 앤스로픽·라이엇 20년 91억 달러(옵션 포함 최대 161억 달러), ② 191MW를 2028년 6월까지 단계 가동, ③ 채굴사에서 AI 임대사로의 사업 재편입니다.
다음 확인 지점은 실제 착공·가동 진행 상황과 분기 실적에 임대 매출이 언제부터 반영되는지입니다. 계약 규모만큼 실행 속도가 따라오는지가 관건입니다.
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⚠️ 본 글은 정보 제공 목적이며 특정 종목의 매수·매도 추천이 아닙니다. 추정치와 전망은 발표·시장 자료에 근거한 것으로 실제와 다를 수 있고, 투자 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
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